Et si vous baissiez votre taux d’emprunt en améliorant votre DPE ?

L’accès au crédit immobilier pour rénover son logement s’accompagne désormais d’un bonus malin : une baisse du taux d’emprunt en cas d’amélioration du DPE. Une offre disponible à la Banque Populaire de Paray-le-Monial.

Avec une construction neuve au ralenti, freinée par des règles d’urbanisme plus contraignantes, de nombreux acquéreurs se tournent vers la rénovation. « Nous constatons une hausse des demandes de prêt immobilier pour rénover l’habitat ancien », observe Frankie Fradet, directeur de l’agence Banque Populaire de Paray-le-Monial. Mais ces logements à fort potentiel sont souvent de véritables passoires thermiques, classées E, F ou G sur l’échelle du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE).

Un bonus de taux pour les logements rénovés

Pour encourager les particuliers à rénover et à améliorer les performances énergétiques de leur futur bien, Banque Populaire propose une offre incitative : si le DPE progresse d’au moins deux lettres après travaux, le taux d’emprunt est revu à la baisse ! « C’est une manière concrète d’accompagner la transition énergétique, tout en allégeant le coût du crédit pour nos clients », souligne Frankie Fradet. La réduction peut aller de 0,10 % à 0,30 %, selon l’ampleur de la rénovation.

L’offre concerne aussi bien les résidences principales que les biens locatifs (hors SCI), et s’adresse à tous les particuliers dont le logement affiche une étiquette énergétique comprise entre E et G au moment de l’achat. Les travaux doivent être réalisés dans un délai de 40 mois suivant le premier déblocage de fonds.

Un dispositif simple, sans durée limitée, qui mêle intérêt écologique et gain économique. « Cette solution a du sens : elle valorise l’effort des propriétaires et rend la rénovation plus accessible », conclut Frankie Fradet.

La simulation du banquier

« Un client emprunte 200.000€ à 3,5% sur 25 ans (achat + travaux) pour une mensualité 1001€ hors assurance emprunteur.  Il réalise des travaux de son logement classé F et le ramène en note D : avec notre dispositif, si le taux passe à 3,20% par exemple, la mensualité baissera à 969€ ! Il économisera ainsi 9567€ sur le coût total de son crédit. »

Banque Populaire Paray-le-Monial

5 avenue Jean-Paul II

03 85 81 90 50